Rumah Kost Paradisa Sigma Style Dekat IPB Dramaga Bogor, SHM dan Full Furnished

Cari investasi properti yang langsung produktif dan tidak ribet mengurusnya? Paradisa Sigma Style adalah rumah kost eksklusif di kawasan Dramaga, Bogor, dekat Kampus IPB. Bangunannya selayaknya rumah, dengan konsep arsitektur modern kontemporer dan Sporty Life Style, dan sudah berstatus SHM, bukan strata title.

Kenapa Paradisa Sigma Style Layak Dipertimbangkan

• Sudah SHM, bukan strata title
• Unit terdiri dari 4 dan 5 kamar, fully furnished dan smart door lock
• Dikelola pengelola profesional
• Rental garansi 1 tahun
• Sirkulasi udara dan pencahayaan lebih baik
• Developer Seruma, berpengalaman lebih dari 9 tahun

Potensi Passive Income

Potensi passive income atas kepemilikan 4 dan 5 unit kamar adalah Rp72 juta sampai Rp90 juta nett per tahun, dengan rental garansi 1 tahun. Angka ini adalah potensi dan dapat berubah sesuai tingkat hunian dan skema pengelolaan. Minta simulasi lengkapnya lewat WhatsApp.

Harga sewa kamar:

• Kamar standar: Rp1.500.000 per bulan
• Kamar mezzanine: Rp1.800.000 per bulan
  Belum termasuk maintenance fee (Rp150.000 per kamar), token listrik, dan laundry. Harga dapat berubah sewaktu-waktu.

Fasilitas Kawasan

Communal pantry, sport court (lapangan tenis meja dan basket), gaming room, mushola, communal area, laundry service, dan CCTV cluster.

Fasilitas Kamar

Tempat tidur dan kasur, bantal dan guling, kamar mandi dalam, AC 1/2 PK, lemari pakaian, smart door lock, gorden, serta meja dan kursi belajar.

Spesifikasi Bangunan

• Listrik per kamar 1300 watt, area bersama 1300 watt
• Pondasi cakar ayam
• Dinding hebel 7,5 cm
• Rangka atap baja ringan
• Kusen aluminium
• Genteng UPVC
• Pintu engineering door, pintu kamar mandi UPVC
• Lantai granit 60×60

Pilihan Tipe Unit Tahap 2

• Blok I: 4 kamar (2 standar, 2 mezzanine), luas bangunan 80 m2, luas tanah 36 m2
• Blok G: 5 kamar, luas bangunan 76 m2, luas tanah 48 m2 (opsi 3 kamar mezzanine)
• Blok M dan A: 4 kamar, luas bangunan 58 m2, luas tanah 40 m2 (opsi 2 kamar mezzanine)

Tahap 1 (12 rumah, 72 kamar) sudah sold out dalam 6 bulan.

Skema Pengelolaan

• Pemasaran kamar oleh estate management selama 5 tahun (opsi perpanjang)
• Pengelolaan meliputi keamanan, kebersihan, operasional, collection, water purifier, dan kitchen
• Profit sharing 80% : 20%
• Sinking fund (deposit) Rp550 ribu per 6 bulan untuk unit 4 dan 5 kamar

Track Record Developer Seruma

Seruma berdiri sejak 2017 dan sudah menjual habis beberapa proyek rukost: Green Harris View 1 (2 bulan), Green Harris View 2 (7 bulan), GHV Premiere (8 bulan), Paradisa Studente (4 bulan), Paradisa Luxury (4 bulan), dan Paradisa Sigma Style Tahap 1 (6 bulan).

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan

Apakah legalitasnya jelas?
Ya. Unit sudah SHM, bukan strata title.

Siapa yang mengelola kostnya?
Pengelola profesional. Pemasaran kamar dilakukan estate management selama 5 tahun, dengan opsi perpanjang.

Berapa potensi pendapatannya?
Potensi Rp72 juta sampai Rp90 juta nett per tahun untuk unit 4 dan 5 kamar, dengan rental garansi 1 tahun.

Di mana lokasi pastinya?
Alamat lengkap dan rute kami kirim lewat WhatsApp, sekaligus jadwal kunjungan.

Minta Info Unit dan Simulasi Investasi

Unit terbatas. Chat kami sekarang untuk info harga, unit yang masih tersedia, dan simulasi investasi.