Pasar Properti di Singapura Naik ditengah Hantaman Covid-19, Bagaimana dengan Indoensia?

Ditengah ambruknya pasar properti Asia karena dihantam pandemi virus corona atau Covid-19, Singapura rupanya memberikan fakta yang berbeda, saat ini singapura masih bisa berdiri kokoh, setidaknya untuk jangka waktu yang belum bisa dipastikan.

Berdasarkan laporan dari Urban Redevelopment Authority (URA) Singapura, penjualan properti dalam hal ini hunian di Negeri tempat marina bay itu melonjak 57 persen menjadi sebanyak 975 unit sepanjang Februari 2020 dari 620 unit pada Januari 2020.

Jumlah tersebut tercatat sebagai total penjualan yang tertinggi sejak Februari 2017, di mana properti yang berhasil terjual di Singapura mencapai 979 unit.

———-

Head of Research Orange Tee & Tie Christine Sun mengatakan bahwa rakyat Singapura melihat properti sebagai aset investasi paling aman. Hal ini membuat minat pada properti di Negeri Singa itu tetap bertumbuh ketika perekonomian tengah goyah.

Lihat juga : Asset Properti di Bogor

“Banyak investor yang melakukan diversifikasi portofolio asetnya ke aset yang lebih stabil seperti properti di tengah banyaknya ketidakpastian seperti ini,” jelas Sun, dilansir Bloomberg, Senin (16/3/2020). Sun mengatakan bahwa banyak investor yang mengambil uangnya dan memindahkan dari investasi volatil ke investasi ekuitas seperti properti, yang umumnya menawarkan hasil yang pasti untuk jangka panjang.

Lalu, bagaimana dengan indonesia yang secara jumlah luasan tanah lebih besar daripada singapura?

Pada beberapa usaha yang dilakukan Asosiasi Real Estate Indonesia (REI) rasa-rasanya perlu bergerak lebih cekatan guna mengantisipasi hal-hal yang tidak diharapkan jika pemerintah tidak segera mengambil langkah yang cepat.

Dalam beberapa segmentasi yang menjadi pilihan untuk mengamankan asset dalam bidang properti saat ini lebih banyak kepada asset tanah dan rumah di lokasi-lokasi yang cukup terjangkau namun masih memiliki nuansa yang baik secara udara dan lingkungan.

Pun ditengah merosotnya rupiah dihadapan dolar telah menambah kerugian jika tidak segera mengambil langkah cepat mengamankan asset yang saat ini berada di dalam deposit atau sejenisnya.

Kita bisa belajar kepada masyarakat singapura yang menjadikan properti sebagai pilihan yang tepat dalam mengamankan asset yang selama ini berada di tempat yang riskan mengalami kemerosotan baik secara nilai maupun jumlah. Properti menjadi pilihan paling tepat guna mengamankan asset masyarakat singapura, karena pada prinsipnya properti menjadi salah satu asset yang tidak akan terpengaruh oleh inflasi dan merosotnya ekonomi dunia.

langkah yang sangat tepat juga dengan memilih kavling atau tanah, ingat ini khusus untuk anda yang memiliki uang nganggur dengan jumlah besar. Setidaknya dalam kurun waktu yang lama anda akan bisa merasakan kembali manfaat dari uang tersebut, tidak hilang akibat serangan pandemi yang melumpuhkan perekonomian dunia.

untuk memberikan kesempatan besar masyarakat mengalokasikan asset nya ke properti, Kadin Properti mengusulkan agar pemerintah merelaksasikan pajak properti di tengah masa-masa sulit pandemi corona ini.

Usulan itu disampaikan sebagai antisipasi lanjutan dari dampak virus corona jenis baru atau covid-19 yang semakin meluas di Indonesia dan mengancam segala sektor industri, termasuk industri properti.

“Saya rasa dampak virus corona ini ke semua sektor, jadi harus dilihat dulu secara komprehensif supaya kebijakan yang diambil tepat sasaran,” ujar Ketua Komisi Tetap Infrastruktur dan Lingkungan Kadin Bidang Properti Agus Jayadi Alwie pada Bisnis, Selasa (17/3/2020).

Wakil Ketua Umum Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) Rusmin Lawin menyatakan relaksasi pajak dinilai bisa mendorong permintaan rumah. Hal ini diharapkan dapat menjaga trafik pasar properti di indonesia ditengah semakin merambahnya pandemi covid-19 di negeri khatulistiwa ini.

Jika kebijakan Relaksasi Pajak Properti itu dilaksanakan segera, rasa-rasanya konsumen akan sangat diuntungkan karena mendapatkan kesempatan jauh lebih mudah dan murah mendapatkan properti, baik hunian maupun kavling tanah yang secara nilai menjadi asset masa depan.